Erstklassige unbefristete großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - zu mieten in 1210 Wien
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Zur Vermietung gelangt eine helle & großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem modernen Neubau-Wohnhaus. Die Anlage ist sehr ruhig und bietet viele Grünflächen.Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und verfügt über einen westseitig ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnküche ca. 37 m²
- Vorzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Balkon ca. 11 m²
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Eine Küche muss von den Mietern selbst eingebaut werden.
Die monatlichen Mietkosten inklusive Heizungsakonto belaufen sich auf ungefähr € 1.265.
Ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von ca. € 12.291,85 muss hinterlegt werden, Kaution gibt es dementsprechend keine.
- Keller
- Spielplatz
- Aufzug
- Garage im Haus
- Außenjalousien
- Echtholzparkett
- Balkon
Living area: 85.44 m²
Rooms: 3.0
Total rent (gross): €1,247.81
Object number:109242723
Equipment and costs
Equipment
Living area:85.44 m²
Balcony / Terrace:10.66 m²
Rooms:3.0
Construction year:2014
Heating type:Central heating, District heating
Elevator:Yes
Basem*nt:Yes
Available from:sofort
Minimum lease term (years):1 Jahr
Term (years):unbefristet
Costs
Net rent: €779.60
Operating costs (net): €214.87
VAT: €122.43
Total rent: €1,247.81
Deposit: €12,291.00
Energy performance certificate and certifications
HWB:27.63 kWh/m2a
fGEE:0.94
Location
Leopolauerstraße direkt neben dem Lidl
Distance
Legal notices
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Your contact
Christian Spassov
+43 1 53473 - 434Spassov@oerag.at
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